Calculateurs Fiscaux 2026
Trois estimateurs gratuits et instantanés pour chiffrer vos arbitrages. Aucune inscription, aucune donnée collectée. Pour une étude complète, chaque outil renvoie vers le simulateur MySimul.com.
Économie d'impôt Loi Jeanbrun
Combien le statut du bailleur privé vous ferait-il économiser sur 9 ans ?
Jeanbrun vs LMNP vs Déficit Foncier
Le même bien passé dans les trois régimes : lequel gagne sur vos chiffres ?
Démembrement & Donation (art. 669 CGI)
Quelle économie de droits en donnant la nue-propriété d'un bien ?
Aller plus loin : simulations complètes sur mySimul
Les calculateurs ci-dessus donnent les ordres de grandeur. Pour une simulation complète — impôt au barème réel, cash-flow année par année, TRI, analyse de revente — utilisez le simulateur mySimul, notre outil partenaire gratuit et sans inscription :
- Simulateur LMNP — micro-BIC vs régime réel, amortissements, réintégration à la revente
- Simulateur déficit foncier — imputation 10 700 / 21 400 €, report sur 10 ans, économie selon votre tranche
- Simulateur PTZ 2026 — éligibilité, montant et différé selon zone et revenus
- Quittance de loyer gratuite — PDF conforme, prêt à envoyer
Ces calculateurs fournissent des estimations pédagogiques fondées sur des hypothèses simplifiées. Ils ne constituent pas un conseil personnalisé au sens de la réglementation (CIF, avocat, notaire).